Основным преимуществом «независимой» крыши является то, что ее можно установить без остекления балкона, а уже в дальнейшем остеклить его. Пять независимых друг от друга ферм изготавливают из металлического уголка 40*40 или из профиля 40*20, которые крепятся к стене дома. Затем сверху на них крепится обрешетка (доска 25*50), а сверху кровельный материал (профнастил или ондулин). С этого момента навес готов и его можно облагородить, подшив потолок и заделав косынки. Следующим этапом является остекление, которое при желании можно и не проводить.

«Зависимая» крыша монтируется одновременно с остеклением балкона или лоджии, при этом рамы вместе угловыми профилями служат опорами. Ее нельзя установить, не остекляя балкон – это является принципиальным отличием от «зависимой» крыши, которая может быть установлена без остекления. Еще одним отличием такой кровли является то, что при ее монтаже используется только деревянный брус 50*50 в качестве каркаса и доска 25*50 в качестве обрешетки и не применяются металлические конструкции, что делает «зависимую» крышу более доступной по цене.